Les odeurs : Évitez que des odeurs de cuisine ne flottent dans la maison (frites, poisson, fumée). Les perceptions olfactives sont aussi importantes que les perceptions visuelles. Il suffit parfois d'une odeur qui "l'agresse" pour que le visiteur repousse inconsciemment ce bien de sa sélection. Aérez toutes les pièces et quelques heures avant la visite, allumez une bougie parfumée qui laissera planer une délicate odeur.
Le rangement
Cuisine rangée, sanitaire propre, pièces débarrassées, lits refaits
Les détails

Un petit bouquet de fleurs donnera le sentiments d'une maison accueillante. Évitez les plantes qui dépérissent dans un coin, cela laisserait penser que l'atmosphère générale de l'habitation n'est pas favorable.

Demandez à vos enfants d'être coopératifs et de ne pas faire la tête quant au beau milieu de la partie de Gameboy ou du téléfilm ils seront dérangés par les visiteurs qui voudront visiter la chambre, ouvrir les placards et qui s'extasieront en admirant la vue. Vous pouvez aussi offrir un petit café et en profiter pour vanter les mérites du logement.