Domaine composé d’un ancien moulin d’un logement de gardien et de dépendances comprenant :

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1°) Maison principale (moulin) en très bon état comprenant :

Au rez de chaussée : Un palier, 3 chambres, une salle de billards, une pièce (ancien local technique du moulin) avec colonnes en bois, wc indépendant, un dégagement, entrées indépendantes. Une cave voûtée.

1^er étage : Un palier avec parquet en chêne desservant une salle de bains, cabinet d'aisance, une grande cuisine incorporée avec entrée indépendante par la cour, un couloir, cabinet d'aisance, buanderie/lingerie, vaste salon – salle à manger avec cheminée à feu ouvert et parquet en chêne au sol d’environ 100 m²*, une terrasse avec vue panoramique sur le domaine.

 Au 2^ème étage : Un palier avec un long couloir desservant 4 chambres avec parquets, une salle de bains, 2 salles d’eau.

3^ème étage : Un grenier isolé.

Chauffage central au fioul.

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2°) Une maison indépendante (logement de gardien) en très bon état comprenant :

Au rez de chaussée : Entrée par un couloir, 2 chambres, une salle de bains avec wc, une salle à manger, une grande cuisine/séjour.

Au 1^er étage (par un escalier extérieure) : Un couloir, 3 chambres avec cabinet de toilettes, une salle d’eau, un débarra avec cabine de douches.

Un garage avec chaufferie (Chauffage central au fioul/bois).

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3°) Dépendances : Un BOX pour un cheval + grenier, une serre, une ancienne volière, un abris de jardin.

Une piscine chauffée récente en très bon état avec local technique (pompe à chaleur et filtres) grande terrasse dallées avec barrières de sécurité.

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Vaste cour aménagée avec parking, chemin d’accès à la propriété, parc, potager, verger (arbres fruitiers), massifs boisées (chênes), un étang alimenté par l’Armançon, cascade.

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Le cadre général de l’ensemble est très agréable sur environ 14 hectares.

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Pour Renseignements et visites:

Contacter Mr Arnaud ROBIN

06 72 05 84 34

robin.arnaud@wanadoo.fr