Une maison ancienne entièrement rénovée avec dépendances attenantes aménageables comprenant : Une entrée sur un salon – salle à manger avec une cheminée équipée d’un poêle à bois en fonte, une cuisine incorporée et équipée, un couloir desservant une salle de bains avec espace buanderie (Chauffage par convecteurs électrique), un cabinet d’aisance, 1 chambre. Au 1^er étage : Un palier; une Mezzanine (Bureau/salon/salle de jeux) avec parquet flottant au sol sur environ 13,66 m²* desservant DEUX CHAMBRES. Chauffage par convecteurs électrique (Isolation parfaite). ATTENANT : Une GRANGE avec ancienne étable d’environ 100 m²*. Une cour avec un puit.

A la suite dépendances dans la cour : a) Une petite annexe à usage de cellier à légumes d’environ 38 m²* + grenier couverture en mauvais état. Un petit Hangar.

Au fond de la cour un ensemble de bâtiment désigné comme étant une ancienne ferme entièrement à reprendre (Nombreuses possibilités – GITES, CHAMBRES D’HÔTES, RBNB, etc….) comprenant :

Une ancienne partie habitation : Entrée par une pièce de avec Dalles de Bourgogne au sol, une salle à manger avec Dalles de Bourgogne au sol, une pièce avec Tomettes, 2 pièces aménageables et une ancienne cuisine avec ancien four à pain. Au 1^er étage : Un grand grenier sur l’ensemble. Dépendances attenantes : Une GRANGE à la suite une ancienne écurie. Greniers sur l’ensemble. Terrain attenant et parcelles de jardin potager/verger à proximités.

Possibilités d’acquérir des prés (occupées par un exploitant) environ 3 ou 4 hectares suivant conditions…

En bout de village à (5 minutes) 4 kms du Village d'EPOISSES à vendre un pavillon de 1967 à rafraichir habitable rapidement comprenant:

Un rez de chaussée surélevé d'un sous-sol complet: Entrée au rez de cour avec montée d'escalier desservant un couloir, une cuisine, une salle à manger avec coin salon (25 m²*), DEUX chambres, une salle de bains, un cabinet d'aisance.

Au 1er étage: Un palier avec un couloir avec parquet au sol desservant DEUX chambres, et 4 greniers aménageables.

Au sous-sol (Complet): Un garage avec coin atelier, une chaufferie (Chauffage central au Fioul), un cellier/cave avec pompe à eau (Raccord à un puits sans alimentation direct).

Dans la cour d'entrée de cette propriété vous aurez accès à un DEUXIÈME garage indépendant d'environ 20 m²*.

Cour de stationnement véhicules, terrain l''ensemble sur 1 480 m² au calme sans vis à vis et vue panoramique sur la vallée de l'Auxois/Morvan.

PRIX DEMANDE : 135 000 € honoraires à charge acquéreur 6%TTC

Un ensemble immobilier (ancienne ferme) A VENDRE sur 2 lots ou en BLOC comprenant :

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Lot A : Partie gauche de la façade avant.

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Au rez de chaussée : Entrée par une véranda récente desservant une salle à manger avec dalles de Bourgogne, une salle de bain, un cabinet d’aisance, 2 chambres.

A la suite dans une Annexe aménagée (ancienne écurie) comprenant une cuisine avec chaudière murale Gaz (production eau chaude), une seconde entrée desservant une salle à manger et 1 chambre.

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Au 1^er étage : 2 greniers aménageables. (Chauffage central au gaz avec citerne dans le jardin). Cour devant et terrain attenant.

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Lot B : Partie droite de la façade avant.

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Au rez de chaussée : Entrée par une petite véranda carrelée desservant une cuisine équipée, un salon-salle à manger carrelé avec cheminée, une salle de séjour donnant sur une seconde véranda récente, un dégagement, salle de bain et un cabinet d’aisance indépendant. Une grande cave voutée.

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Au 1^er étage : Un palier desservant 3 chambres avec parquet en chêne et un grenier. Combles perdus. (Chauffage central au fioul)

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Dépendances :, une grange séparant les maisons, une chaufferie. Grenier aménageable sur partie.

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Cour et terrains attenants.

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Pour des renseignements et un rendez-vous de visite:

Contacter Arnaud ROBIN

06 72 05 84 34

03 80 97 03 18

robin.arnaud@wanadoo.fr

Ancienne ferme avec charme comprenant :

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Au rez de chaussée : Entrée sur salle à manger avec cheminée, salon TV avec Dalles de Bourgogne au sol, grande cuisine donnant accès au jardin par une terrasse de plein pied, salle d’eau, cabinet d’aisance, couloir et 3 chambres.

Au 1^er étage : Palier donnant sur 2 chambre, salon/ bureau/ salle de Jeux, salle de bains avec cabinet d’aisance.

Au sous-sol : Cave coûtée. Chauffe-eau électrique.

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Dépendances : Grande grange avec ancienne écurie et ancienne étable, bûcher.

Petites dépendances (poulailler, sou à cochon, clapiers…)

Greniers

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Cour, verger et prés attenants l’ensemble sur 03 HECTARES 13. Libre! Idéal pour propriétaire équestre!

Pour plus de renseignements et un rendez-vous de visite:

Arnaud ROBIN

06 72 05 84 34 ou sur ma lgne fixe: 03 80 97 03 18

robin.arnaud@wanadoo.fr

Immeuble entièrement à rénover proposant de nombreuses possibilitées d'aménagement pour rapport :

Entrée dans un ancien magasin comprenant : 2 pièces 40 m²* et 10 m²* - Couloir de desserte -

Cour privative.

Au 1er étage: Un grand volume d'environ 60 m²*.

Au deuxième étage: Grenier aménageable pour duplex ...

(Eau - électricité et assainissement par tout à l'égout).

Maison ancienne en cours de rénovation comprenant :

Au Rez de chaussée : 1 pièce avec béton au sol et cheminée.

Au 1er étage : 1 pièce aménageable

Charpente récente, menuiseries double vitrage et fosse septique.

Terrain attenant, l'ensemble sur 579 m²* sol.

Pour toutes demande de rendez-vous ou information complémentaires : Franck LEAUX 06.75.90.99.75

Ancienne ferme au centre du village (Tous commerces) comprenant :

Au rez de chaussée : Une entrée par un couloir desservant un salon / salle à manger, une cuisine, cabinet d’aisances, salle d’eau, 2 chambres, une chambre, un bureau et une terrasse  d’environ 35 m²* donnant sur le terrain.

Au 1^er étage : Un grenier aménageable sur environ 80 m²*.

Au sous-sol : Une chaufferie (chauffage central au fioul), une cave à vin.

Dépendances : Une ancienne écurie, une grange, un hangar.

Cour, terrain, jardin potager et vergé attenants clos, l’ensemble sur 1 757 m²*

Grange au centre d'un petit village entre EPOISSES (4kms) et SEMUR EN AUXOIS (13kms)

Maison ancienne habitable de suite comprenant:

Entrée par un bureau avec tomettes et accès à une salle à manger avec une grande cuisine incorporée - coin évier - cellier, un grand salon TV d'environ 25 m²* avec tomettes au sol, buanderie.

Au 1er étage: Un grand palier central desservant 4 grandes chambres, une salle de bains avec cabinet d'aisance.

Un abris de jardin.

Grande cour devant la maison et jardin d'agrément sur l'arrière de la propriété - Partie potager avec puits.

L'ensemble sur 1 600 m²*

Ancienne ferme comprenant:

- Une première partie:Entrée sur un salle de séjour/salon/salle à manger avec cheminée centrale (équipée d'un poêle à bois) Tomettes sur 35 m²* et poutres apparentes, une grande longue cuisine avec Tomettes (et Dalles de Bourgogne,),une chambre avec des Tomettes au sol, un dégagement. Au 1er étage: Vaste grenier aménageable.

- Une petite maison attenante et communicante surélevée : Au rez de jardin: Cave et ancien cellier (vide sanitaires). Au rez de chaussée: Entrée sur une salle de séjour avec Tomettes et Dalles de Bourgogne, cheminée, une grande salle de bain avec cabinet d'aisance. Au 2nd étage: Grenier aménageable sur environ 35 m²*.

- Dépendances : Ancien hangar à bois, bûcher, anciennes étables/écuries, GRANGE, Auvent.

Très grande cour, jardin d'agrément avec partie potager et verger. Au calme!