PETITE MAISON MITOYENNE A 5 MN DE MONTBARD

                                                                        IDEAL INVESTISSEUR

Rez-de-chaussée : Une grande cuisine- salle à manger, une chambre, une salle de douche et un wc séparé.

1 er étage : 2 chambres, un petit bureau.

2^ème étage : un grenier.

Petite dépendance, place de parking et terrain non-attenant.

                                           Pour une visite et plus amples renseignements, veuillez contacter

                                                                 Christophe HERODY au 06 19 02 29 06

                          MAISON A RENOVER ENTRE MONTBARD ET VENAREY LES LAUMES

Rez-de-chaussée : Entrée sur une pièce à vivre avec cheminée, un coin bureau.

1^er étage : 3 chambres avec de vieux parquets, une cuisine, une salle de douche.

2^ème étage : grenier.

Dépendances : une cave, un atelier et une grande grange.

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                                                                                EXCLUSIVITE

                                                                             TERRAIN A BATIR

                                  A VENDRE 2 PARCELLES DE TERRAIN CONSTRUCTIBLES SUR LA

                                   COMMUNE DE CREPAND DE 1 HECTARE 16 ARES 17 CENTIARES.

SOIT : 1 PARCELLE DE 7067 M2

             1 PARCELLE DE 4550 M2 

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                                                         Christophe HERODY au 06 19 02 29 06

                                                                     PAVILLON EN PARFAIT ETAT

                                                                           A  5 mn de MONTBARD 

Sous-sol : 1 garage avec béton au sol sur environ 50 m2 avec un espace chaufferie Franco-Belge (chauffage central au fioul/ production eau chaude) espace cuve à fioul, un espace Atelier avec béton au sol sur environ 25 m2, une cave à vin de 11.39 m2.

Rez-de-chaussée surélevé : une entrée carrelée 11 m2 avec penderie, une cuisine équipée et incorporée de 16 m2 carrelée donnant sur une terrasse de 45 m2 (vue panoramique et très bonne exposition), un salon/salle à manger carrelé de 36 m2 équipés d’une cheminée avec un insert et extracteur d’air chaud (menuiseries en double vitrage), une chambre avec parquet flottant de 16.44 m2 avec penderie, une salle de bain carrelée de 7.40 m2 (VMC)n un WC.

1 er étage : Un palier de 13 m2 carrelé desservant 4 chambres (12.50 m2, 12.78 m2, 11.93 m2, 13.07 m2), un WC, une salle d’eau avec revêtement plastique au sol de 5.14 m2 + douche à l’Italienne.

Cour devant et un terrain, l’ensemble d’un seul tenant. 

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                                                                 BEAU PAVILLON A MONTBARD.

Pavillon composé d’un grand sous-sol avec 2 garages, 1 cellier, 1 cuisine d’été et 1 chaufferie (fioul).

1^er étage : 1 cuisine équipée ouverte sur 1 salle à manger et 1 salon, 3 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain et 1 WC.

Le tout sur 1 grand terrain clos avec 2 grandes terrasses, 1 verger et 1 partie boisée.                                                                                             

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                                                                 ENSEMBLE IMMOBILIER

                                           SITUE ENTRE MONTBARD ET VENAREY LES LAUMES 

Propriété comprenant une grande maison ancienne, une maisonnette entièrement à rénover avec un garage.

Rez-de-chaussée : 1 grand salon avec dalles de Bourgogne, 1 grande salle à manger, 1 cuisine, 1 WC et 1 local pour la chaufferie.

1^er étage : 4 grandes chambres, 1 salle de douche 1 WC.

2^ème étage : 3 chambres.

Chauffage fioul.

Dépendances : 1 grange, 1 petit hangar.

Le tout sur un terrain clos de 1182 m2.                                                                                            

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                                                                     Christophe HERODY au 06 19 02 29 06

Au centre ville de MONTBARD proche de la gare TGV/ Paris -> Gare de Lyon 66 minutes. Dans un endroit calme.

Au rez de chaussée: Une entrée par un couloir central desservant: Une salle à manger carrelé (20 m²*), une cuisine incorporée et équipée de 14 m²*, un salon TV indépendant avec parquet au sol sur 12 m²* ou CHAMBRE, une salle d'eau avec cabinet d'aisance.

Au 1er étage: Un palier desservant 3 CHAMBRES, une salle d'eau avec cabinet d'aisance.

Au 2nd étage: Un palier/couloir desservant 2 CHAMBRES, dressing, grenier.

Au sous-sol complet: Une pièce de vie aménagée sur 20 m²*, un espace lingerie/buanderie, une cave à vin.

Une cour devant avec portail d'accès voiture terrain d'agrément sur l'arrière avec gravillons - Terrasse d'agrément - Jardin potager.

Garage avec atelier et jardin d'hiver, puits.

PRIX DEMANDE : 295 000 € Honoraires à charge de l'ACQUEREUR (3,25 %) soit 9 287,50 €

Pour tous renseignements supplémentaires et visites veuillez contacter Mr Christophe HERODY au 06 19 02 29 06

Proche de MONTBARD (21500) - 7kms

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Ancienne LONGERE en très bon état et habitable de suite comprenant :

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Un rez de chaussée : Entrée sur une cuisine avec éléments, une salle bain, wc, une salle à manger de 20 m² avec dalles de Bourgogne au sol + cheminée, un séjour-salon de 16 m² et une chambre de 16 m².

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Au 1er étage : Un palier-bureau de 18 m² desservant 2 chambres de 12 m² et 2 autres chambres de 13 m² et 14 m². Sous sol : Une cave voûtée.

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Dépendances : Une grange attenante de 44 m² avec local chaufferie (chauffage central au fuel).

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Cour, jardin et grand terrain attenant de 3 800 m².

                                       MAISON ANCIENNE PROCHE DE MONTBARD

Rez-de-chaussée : 1 véranda avec double vitrage, un grand salon avec belle cheminée en pierres, 1 salle à manger, 1 cuisine équipée et 1 wc.

Sur la partie arrière de la maison 1 grande pièce aménageable équipée d’un évier, 1 coin atelier et 1 chaufferie (1 chaudière bois et 1 chaudière fioul).

1^er étage : 2 chambres, une salle de bain et 1 wc.

2^e étage : 2 chambres mansardées et une salle d’eau et 1wc.

Dépendances : 1 grange, 1 grande cour close et sans vis-à-vis et 1 terrain non attenant situé derrière la maison.                                                                                          

                                     PRIX DEMANDÉ : 189 000 € N.V ; Honoraires agence à charge de L'ACQUÉREUR 

                                              Pour une visite et plus amples renseignements, veuillez contacter

                                                           Christophe HERODY au 06 19 02 29 06

                                                 IDEAL POUR INVESTISSEUR OU 1^ER ACHAT

Appartement T2 au 2^e étage en parfait état.

Entrée sur salon/salle à manger avec un grand balcon.

1 chambre, 1 cuisine, 1 salle d’eau et un cabinet d’aisance séparé.

Chauffage central au gaz de ville, double vitrage PVC.

1 cave individuelle et local poubelle.

Parking collectif au pied du bâtiment.                                                                                      

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