MAISON DE MAITRE D’ENVIRON 160 M2 DE SURFACE HABITABLE

                                                PROCHE DE PRECY SOUS THIL COMPRENANT

Au rez-de-chaussée : Entrée par l’arrière sur une cuisine incorporée et équipée avec tomettes au sol sur 14.14 m2 à la suite un salon avec tomettes au sol sur 20 m2 et cheminée, une salle à manger de 27.12 m2 avec tomettes au sol et cheminée cellule programmable du chauffage central, un hall d’entrée avec accès au 1^er étage par un escalier en bois sur 9.37 m2, un cellier avec pierre d’évier de 5.48 m2, un placard buanderie et une salle d’eau de 2.24 m2. Fenêtres PVC double vitrage récentes et portes en bois (très bonne isolation acoustique et thermique).

Au 1^er étage :Un palier de 8 m2 avec couloir de 3 m2 desservant 4 chambres (10 m2 tomettes, 22 m2, 19 m2 et 13 m2 avec parquet et plancher), une salle de bain avec cabinet d’aisance de 4 m2, une terrasse exposé façade EST donnant sur le jardin.

Au 2^ème étage : Vaste grenier aménageable d’environ 87 m2. Couverture charpente, entretien général à état d’usage.

Au sous-sol : Une grande cave voûtée d’environ 37 m2 sol.

Dépendances attenantes : Une chaufferie (chauffage central au bois).

Cour, terrain, potager et piscine chauffée en bon état.

                                             Pour une visite et plus de renseignements, veuillez contacter                                                                                                                 Christophe HERODY au 06 19 02 29 06

Ancienne fermette en bon état général sur environ 80 M² comprenant :

♦

Au rez de chaussée :

Entrée sur un couloir avec carrelage au sol sur 6,40 m² 

♦

Un Salon- Salle à manger avec cheminée à feu ouvert et poutres boiseries apparentes sur 27,50 m²

♦

3 Chambres avec dalles au sol et linoléum imitation carrelage entre 14 et 17 m² 

♦

Un dégagement de 8 m² désservant sur deux greniers à l'étage avec poutre central à hauteur d'homme

♦

Une salle d'eau de 5 m² avec local buanderie, un cellier ( ancien four à pain )

♦

Une petite cuisine ( ancienne laiterie/ Fromagerie )

♦

Au premier Etage :

Un grenier aménageable sur environ 38 m², un autre grenier en cours d'aménagement en chambre sur environ 34 m²

♦

Dépendance dans le terrain :

Un bûcher de 9 m² sur terre battue et attenant un abris de jardin de 18 m²

Cour d'agrément et terrain avec verger

♦

Contactez Patrick Roux

Tel : 06 87 80 62 39

Un sous sol Comprenant :

Une cave voutée de 31 M² + Coin Bar Comptoir de 13 M² comprenant un four à Pizza

♦

Un Rez-de-Chaussée Comprenant :

Un atelier + Garage + Desserte sur une surface de 145 M² bétonné avec eau

♦

Un Premier Etage comprenant :

Une Entrée de 11 M², Salle de bain, WC, Cuisine de 21 M², Grand séjour de 35 M², Bureau de 11 M², Bibliothèque de 12 M²

♦

Un 2ème Etage Comprenant :

Un petit Salon de 13,10 M², Une Chambre Parentale 16 M², Une chambre de 23,30 M² avec un coin salon de 7 M² 

Grenier Aménageable de 33 M² ( eau, électricité et tuyauterie de WC )

♦

Terrain de 1130 M²

♦

Surface Habitable : 186 M²

Surface Totale : 416 M²

♦

Contactez Patrick Roux : 06 87 80 62 39

Immeuble de rapports au centre-ville proche tous commerces comprenant :

Au rez de chaussée : Un hall d’entrée commune desservant les logements et le terrain.

A gauche de l’entrée : Un ancien magasin (« ARTISAN ») d’environ 100 m²* de surface comprenant : DEUX grandes pièces avec vitrines sur Rue principale, une arrière-boutique (Atelier).

A droite de l’entrée principale : Un appartement d’environ 50 m² de S.H en bon état (libre) comprenant : Entrée sur une salle à manger, une cuisine équipée, 1 chambre et une salle d’eau/WC.

Au 1^er étage de l’immeuble principale et en DUPLEX un appartement (Libre) comprenant : Entrée desservant le logement – Entrée/couloir donnant sur un grand salon – salle à manger avec cheminée (Insert) d’environ 50 m²* avec parquet au sol, une cuisine incorporée. Au 2^ième étage : Un couloir desservant 3 chambres, une pièce noir et une salle d’eau/Cabinet d’aisance.

Au sous-sol de l’immeuble : Une cave avec chaufferie (Chaudière – Sur chauffage central), une deuxième cave sous la partie magasin.

Accès à une terrasse d’environ 35 m²* sur niveau donnant accès à un appartement (loué) : Entrée avec accès indépendant, une salle à manger, une cuisine, une salle d’eau, 2 chambres en enfilades. Au 2^ième étage : Grenier.

Dans le terrain et sur l’arrière du bâtiment : Une maison d’habitation d’environ 80 m²* (Loué) comprenant : Entrée par une cuisine, un salon – salle à manger avec une cheminée, 1 chambre, une salle d’eau avec wc. Au sous-sol : Un couloir desservant 2 chambres, une pièce avec wc.

Dépendance attenante : Un porche d’entrée sur Rue Principale.

Dépendance : Un petit hangar au fond du jardin.

Terrain attenant et jardin d’agrément non attenant.

Rez de chaussée : Entrée par une véranda, dégagement desservant le 1er étage, cuisine, salle à manger, salon/bureau/chambre.

♦

1er étage : Un palier, 2 chambres, cabinet d'aisance.
♦

2ème étage : Grenier aménageable.

♦

Sous-sol complet : Lingerie/buanderie, salle d'eau. Chaufferie (Chauffage central au fioul).

 ♦

Terrain attenant de 1 174 m² clos vue sur la ville.

♦

Contactez Patrick Roux 06 87 80 62 39

Maison ancienne comprenant :

Rez de chaussée: Entrée sur séjour - coin cuisine ouverte, un salon/chambre, cellier, salle d’eau/buanderie, un cabinet d‘aisance indépendant.

A mi-étage : 1 chambre.

Au 1^er étage : 1 chambre, une salle d’eau.

Au 2^nd étage : Un grenier aménageable

Au sous-sol : Une cave

Dépendances attenantes : Un haut vent

Chauffage central au gaz (citerne)

DPE en cours

3 Maisons avec dépendances attenantes

1°) Une maison au centre de l'immeuble comrpenant: Entrée sur un couloir desservant un salon - salle à manger, 2 chambres, salle d'eau/wc, une grande cuisine donnant sur le jardin. Au 1er étage: Vaste grenier aménageable sur environ 71 m²*.

2°) Une grange attenante d'environ 42 m²*.

3°) Une deuxième maison comprenant: Entrée sur une salle à manger - salon avec cheminée, une cuisine, une chambre, salle d'eau, wc.

4°) Une troisième maison comrpenant: Entrées sur une cuisine et un salon - salle à manger avec cheminée, 2 chambres, salle d'eau/wc.

Petites annexes: Un abris de jardin, Une cave sur Rue et une ancienne sou.

Terrain attenant de 1 488 m² -> Au calme clos sans vis à vis à la campagne!

PRIX: 140 000 € Honoraire à charge Acquéreurs