5882 – MAISON BOURGEOISE – 215 m2 – ROUVRAY

• Rez de chaussée : Entrée sur rue – Couloir avec carrelage d’époque, bel escalier en bois desservant les étages – Cuisine équipée avec carrelage d’époque – WC – Hall avec sortie sur cour/jardin – Arrière cuisine meublée – Salle à manger avec parquet chêne – Salon avec cheminée insert – Bureau
  1er étage : Palier – Salle d’eau/WC équipée/carrelée – 4 Chambres – Couloir – Salle de bain/WC – Descente escalier accès espace chaufferie avec ancien four à pain, chaudière
  2ème étage : Entièrement mansardé, charpente d’époque apparente, velux neufs année 2020 – Pièce bibliothèque/bureau – 2 chambres – Petit dressing sous toit
  Porche entrée accès sur rue avec belle porte en bois d’époque – Cour pavée – Espace pelouse – Accès sur grange aménageable – Cave voutée, saine puits (rivière souterraine – n’a jamais manqué d’eau)
  Dépendances : Belle grange – Garage – Cuisine d’été / chambre – Atelier avec cuve à fuel 2500 litres – Etage aménagé en salle de jeu d’été sur environ 90 m2* (non conforté)
  Accès par la grange à un jardin en longueur – Espace détente – Jardin potager avec serre 
  Toiture neuve, isolée (année 2020)

Quartier / Proximité : Avallon 18km-20mn – Sortie A6 Paris-Lyon-Marseille

Meublé :

Honoraires à la charge du vendeur.
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