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Nous sommes situés à SEMUR EN AUXOIS, dans une authentique citée médiévale du XII siècle. A 5 km de la sortie (Bierre-les-Semur) de l'autoroute A.6 PARIS-LYON et à seulement 2 heures de PARIS (à une heure en T.G.V gare de MONTBARD) nous jouissons d'une situation centrale en France.

Vous êtes en contact avec une agence jeune et dynamique, animée par son gérant Arnaud ROBIN. Nous travaillons en famille et nous sommes spécialisés dans la vente d'immobilier rural : jolies fermes et fermettes, belles maisons de pays, maisons de caractère, moulins, châteaux, terrains à bâtir, pré, terres, etc...
Forts de nos 44 ans d'expérience sur le marché Nord Côte d'Or, et de l'appui de nos partenaires financiers, nous pouvons vous fournir une assistance pour réaliser votre financement, pour l'achat et les travaux.

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Maison de Maître avec quartier propriétaires libre et pas de porte loué en parfait état

Réf: 5431

Maison ancienne au centre ville d’un surface habitable d’environ 235 m²* et un magasin faisant pignon sur rue en bon état (LOUE) comprenant : Hall d’entrée. Au sous-sol : Caves voûtées (chaufferie) chauffage central au GAZ DE VILLE. Au 1er étage Un logement indépendant comprenant : Un palier, une cuisine équipée - une grande terrasse (vue sur le jardin au calme). Une suite parentale. Vaste salle à manger avec parquet en chêne d’environ 40 m²* – balcon, un salon indépendant, salle de bains, cabinet d’aisance. Au 2ème étage : Palier avec placard/penderie, salle de bains + wc, une deuxième chambre avec parquet, un vaste salon/salle de jeux/T.V d’environ 35 m²*, une troisième chambre.

Au rez de chaussée du même immeuble : Un Magasin (LOUE avec BAIL en cours) (Pignon sur la Rue de la Liberté - en bon état) comprenant : Une arrière boutique (réserve) avec béton au sol (accès au jardin), un magasin avec pierre blanche au sol d’environ 86 m²* (grandes vitrines sur la rue de la Liberté + entrée du magasin), un couloir de 3,62 m²* desservant un wc indépendant, un bureau. Chauffage central au GAZ DE VILLE INDEPENDANT / Chauffe eau électrique.

Dépendances : Une grande réserve aménageable, un atelier + grenier. Un petit local (loué) comprenant : 2 pièces  et un cabinet d’aisance.

Un petit appentis, une cuisine d’été en très bon état avec carrelage au sol isolée par une grande véranda et dans le prolongement donnant sur le jardin une terrasse ouverte.

Cour, petit parc, jardin/verger attenant avec 2 puits. Au calme (centre ville) et entièrement clos de murs sur

 1 605 m².

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